Недвижимость / Жилье: берите кто может

Жилье: берите кто может

Директор ООО «Оренбургская ипотечная консалтинговая компания» Оксана Мананникова:

- Постановление Правительства РФ о субсидировании процентных ставок российским банкам подписано Дмитрием Медведевым 13 марта 2015 года, поэтому еще не все финансовые учреждения успели отреагировать на эти изменения. Пока только три банка в Оренбургской области заявили об участии в данной программе. Предложение по величине процентной ставки у каждого банка свое. Диапазон ставок колеблется от 11,9 до 13 процентов годовых, что значительно ниже среднерыночной, которая сложилась на ипотечном рынке Оренбургской области за первые два месяца текущего года. Ставки по ипотеке с господдержкой сейчас примерно сравнялись с рыночными ценами прошлого года, поэтому рефинансирование старых кредитов нецелесообразно.

В остальном критерии предложений разных банков не сильно отличаются: первоначальный взнос не менее 20 процентов от стоимости жилья, срок кредитования - до 30 лет.

Программа ипотечного субсидирования распространяется на первичное жилье, то есть сделка по приобретению готового жилого помещения или жилья еще на этапе строительства должна заключаться с юридическим лицом. Данные меры необходимы для того, чтобы удержать объемы строительства жилья на высоком уровне и поддержать строительную отрасль в целом, а также оживить покупательскую активность.

Ни для кого не секрет, что каждый третий договор по покупке жилья заключается при участии ипотечного кредита. Поэтому и сегодня ипотека остается одним из самых распространенных способов решения квартирного вопроса. Санкции и экономический кризис, к сожалению, несколько напрягли людей, что привело к стагнации ипотечного жилищного кредитования. Но тот факт, что население и дальше будет брать жилье в ипотеку, - неоспорим, а при государственной поддержке банковского сектора это сможет себе позволить большее количество оренбуржцев. Таким образом, сегодня рынок ипотеки приходит в состояние стабильности. У всех потенциальных заемщиков, которые имеют намерения и потребность изменить свои жилищные условия, для этого есть реальные возможности. С решением тянуть я бы не рекомендовала: программа субсидирования рассчитана пока только на один год.

«По требованию российского законодательства, комментарии проходят модерацию. Мы удаляем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.Также в комментариях мы не публикуем чужие авторские тексты»

актуально

Проект

На Урал возвращается ампир

Обшарпанные колонны, вместо ступеней – насыпь, перила и вовсе разрушены... Так неприглядно сегодня выглядит в Оренбурге спуск к Уралу в районе пешеходного моста. Но уже к декабрю это место полностью преобразится. Перед рабочими стоит непростая задача – восстановить изначальный вид набережной, какой она была в 50-е годы прошлого века. Успеют ли в срок? Это мы узнали, побывав на месте.

Дежурный по области

Важней всего – прогноз погоды?

Можно ли избавиться от навязчивых СМС? Как отправить ребенка в оздоровительный лагерь? К чему приведет отмена интернатуры в медицинских вузах? Отвечаем на эти и другие вопросы наших читателей, поступившие дежурному по области на прошлой неделе.

Скандал

Митинг прикрыл мошенничество? Достался ли свиньям бюджетный жирок

Что будет с «Вишневским»? Директора местных мясокомбинатов неоднократно задавали этот вопрос первому вице-губернатору Сергею Балыкину во время выставки-ярмарки «Меновой двор». Их обеспокоенность понятна: от регулярных поставок с крупнейшего в Оренбуржье свиноводческого комплекса напрямую зависит работа мясоперерабатывающих производств. А тут аккурат накануне ярмарки «Вишневский» оказался чуть ли не перед угрозой закрытия.

Фотовзгляд

Оренбург увидели из космоса

Герой России, летчик-космонавт Сергей Рязанский поделился снимками панорамы города Оренбурга с борта МКС. Фотографии он разместил в социальных сетях на своей странице.

Жилье

Без огня, воды и медных труб

В поселок Чкалов Оренбургского района не так давно наведывались сотрудники прокуратуры: семью с маленькими детьми они обнаружили в старом здании без воды и тепла. В таких ужасных условиях людей оставили местные власти. Правоохранители обязали администрацию устранить нарушения, вот только заниматься этим в поселке, похоже, не торопятся.

ЖКХ

Задолжали три миллиарда

За первые семь месяцев этого года общая сумма задолженности населения области за оказанные услуг ЖКХ составила более 3 миллиардов рублей.

Конфликт

Подложили свиней. Проверка или рейдерский захват?

Свиньи прогуливались прямо по трассе Оренбург - Соль-Илецк и блокировали движение транспорта. В понедельник с утра пораньше на стихийный митинг их вывели работники крупнейшего в нашем регионе селекционно-гибридного центра «Вишневский». Плакаты, с которыми около ста митингующих выстроились поперек дороги, сообщали о том, что «свиньям нечего есть», а само производство находится под угрозой закрытия и рейдерского захвата.

Персона

Уоррен даже не поморщился

В прошлую субботу канал НТВ показал снятую в Оренбургской области программу «Поедем, поедим!». Сегодня мы расскажем о нескольких оставшихся за кадром курьезах, случившихся с ведущим Джоном Уорреном и его командой.

Закон и порядок

Светлые впечатления о «Черном дельфине». Поклонская пообщалась с уголовниками

Исправительную колонию особого режима для пожизненно осужденных в Соль-Илецке (ИК-6) посетила экс-прокурор Крыма, депутат Государственной Думы РФ Наталья Поклонская, известная своей любовью к убиенному императору Николаю II и активностью, связанной с желанием запретить показ фильма «Матильда». Однако рабочий визит в Оренбуржье был связан с куда более профессионально близкой ей темой.