Недвижимость / Жилье: берите кто может

Жилье: берите кто может

Директор ООО «Оренбургская ипотечная консалтинговая компания» Оксана Мананникова:

- Постановление Правительства РФ о субсидировании процентных ставок российским банкам подписано Дмитрием Медведевым 13 марта 2015 года, поэтому еще не все финансовые учреждения успели отреагировать на эти изменения. Пока только три банка в Оренбургской области заявили об участии в данной программе. Предложение по величине процентной ставки у каждого банка свое. Диапазон ставок колеблется от 11,9 до 13 процентов годовых, что значительно ниже среднерыночной, которая сложилась на ипотечном рынке Оренбургской области за первые два месяца текущего года. Ставки по ипотеке с господдержкой сейчас примерно сравнялись с рыночными ценами прошлого года, поэтому рефинансирование старых кредитов нецелесообразно.

В остальном критерии предложений разных банков не сильно отличаются: первоначальный взнос не менее 20 процентов от стоимости жилья, срок кредитования - до 30 лет.

Программа ипотечного субсидирования распространяется на первичное жилье, то есть сделка по приобретению готового жилого помещения или жилья еще на этапе строительства должна заключаться с юридическим лицом. Данные меры необходимы для того, чтобы удержать объемы строительства жилья на высоком уровне и поддержать строительную отрасль в целом, а также оживить покупательскую активность.

Ни для кого не секрет, что каждый третий договор по покупке жилья заключается при участии ипотечного кредита. Поэтому и сегодня ипотека остается одним из самых распространенных способов решения квартирного вопроса. Санкции и экономический кризис, к сожалению, несколько напрягли людей, что привело к стагнации ипотечного жилищного кредитования. Но тот факт, что население и дальше будет брать жилье в ипотеку, - неоспорим, а при государственной поддержке банковского сектора это сможет себе позволить большее количество оренбуржцев. Таким образом, сегодня рынок ипотеки приходит в состояние стабильности. У всех потенциальных заемщиков, которые имеют намерения и потребность изменить свои жилищные условия, для этого есть реальные возможности. С решением тянуть я бы не рекомендовала: программа субсидирования рассчитана пока только на один год.

«По требованию российского законодательства, комментарии проходят модерацию. Мы удаляем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.Также в комментариях мы не публикуем чужие авторские тексты»

актуально

Проблема

Тучи комаров в городе

После дождливых выходных жители Оренбурга пишут гневные посты в социальных сетях: вслед за непогодой город атаковали комары. На фотографиях и видео – тучи насекомых, выйти вечером на улицу без репеллентов практически невозможно. Прогнозы экспертов о том, что появится рекордное количество кровососущих, начали сбываться.

Глубинка

Тихая жизнь казачьего Гирьяла

Весна в одном из старейших сел Оренбуржья – Гирьяле - тихая, с ароматом цветущих яблонь, бабушками на завалинках да с ребятней, играющей в войнушку на свежей майской траве. Глядя на такое размеренное бытие немноголюдного поселения, не просто представить, что в этой казачьей станице когда-то жизнь била ключом.

Природа

Степь на дне моря

Каждый год в конце мая в Беляевском районе отмечают День степи. На праздник съезжаются ученые со всей страны и из-за рубежа. Чем же их так привлекает это место?

Финансы

Сельский автобус приехал к банкротству

Тема дороги Саракташ – Бурунча - Новомихайловка, которую после некачественного ремонта пришлось срочно переделывать, получила неожиданное продолжение. На прошлой неделе в редакцию ЮУ обратились жители села Бурунча Саракташского района. Того самого, через которое проходит злополучный участок трассы.

Год экологии

«Ничего на свете лучше нету, чем спасти от гибели планету»

Так передели известную песню бременских музыкантов ребята из Сорочинска. Они вместе с другими воспитанниками школ-интернатов и учащимися коррекционных школ приняли участие в областном фестивале «Мы все можем», который был посвящен Всероссийскому году экологии.

Здоровье

Вырезали опухоль – спасли от инфаркта

Впервые в истории оренбургской хирургии врачи вырезали у больного забрюшинную опухоль, которая выросла рядом с крупными магистральными сосудами. Подобные гормонально-активные опухоли довольно тяжело диагностировать, а операция без осложнений для таких больных – настоящий успех хирургов.

Закон и порядок

Имеем право. Иди и помни!

Вот и наступила долгожданная летняя пора с наиболее комфортным времяпрепровождением на лоне природы. Рыбалка, купание, сбор ягод и грибов, пикники и катания на лодках – выбирай что душе угодно! Но где и когда отдыхать простым гражданам дозволено? На какие вольности мы можем рассчитывать и за что платить не обязаны? С вопросами подобного рода обращаются к нам читатели. Разъясняем, как быть должно.

Здоровье

Терапия с кредитными обязательствами

«Жить вам осталось недолго...» - оренбургские пенсионеры не могут прийти в себя после озвученных результатов бесплатной диспансеризации. Люди в белых халатах сначала испытывали нервы стариков на бьющих током корейских аппаратах. И пока те находились в легком шоке, раскручивали их на кабальные кредиты по сотне тысяч рублей.

Культура

Хранители времени

Ряды сотрудников музеев не ограничиваются штатным расписанием. В Домах культуры, учебных заведениях и даже детских садах работают музейные комнаты и краеведческие уголки, которые создают и пополняют энтузиасты, стремящиеся сохранить частицы прошлого, истории Отечества, родного села или школы.