Недвижимость / Жилье: берите кто может

Жилье: берите кто может

Директор ООО «Оренбургская ипотечная консалтинговая компания» Оксана Мананникова:

- Постановление Правительства РФ о субсидировании процентных ставок российским банкам подписано Дмитрием Медведевым 13 марта 2015 года, поэтому еще не все финансовые учреждения успели отреагировать на эти изменения. Пока только три банка в Оренбургской области заявили об участии в данной программе. Предложение по величине процентной ставки у каждого банка свое. Диапазон ставок колеблется от 11,9 до 13 процентов годовых, что значительно ниже среднерыночной, которая сложилась на ипотечном рынке Оренбургской области за первые два месяца текущего года. Ставки по ипотеке с господдержкой сейчас примерно сравнялись с рыночными ценами прошлого года, поэтому рефинансирование старых кредитов нецелесообразно.

В остальном критерии предложений разных банков не сильно отличаются: первоначальный взнос не менее 20 процентов от стоимости жилья, срок кредитования - до 30 лет.

Программа ипотечного субсидирования распространяется на первичное жилье, то есть сделка по приобретению готового жилого помещения или жилья еще на этапе строительства должна заключаться с юридическим лицом. Данные меры необходимы для того, чтобы удержать объемы строительства жилья на высоком уровне и поддержать строительную отрасль в целом, а также оживить покупательскую активность.

Ни для кого не секрет, что каждый третий договор по покупке жилья заключается при участии ипотечного кредита. Поэтому и сегодня ипотека остается одним из самых распространенных способов решения квартирного вопроса. Санкции и экономический кризис, к сожалению, несколько напрягли людей, что привело к стагнации ипотечного жилищного кредитования. Но тот факт, что население и дальше будет брать жилье в ипотеку, - неоспорим, а при государственной поддержке банковского сектора это сможет себе позволить большее количество оренбуржцев. Таким образом, сегодня рынок ипотеки приходит в состояние стабильности. У всех потенциальных заемщиков, которые имеют намерения и потребность изменить свои жилищные условия, для этого есть реальные возможности. С решением тянуть я бы не рекомендовала: программа субсидирования рассчитана пока только на один год.

«По требованию российского законодательства, комментарии проходят модерацию. Мы удаляем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.Также в комментариях мы не публикуем чужие авторские тексты»

актуально

Год экологии

Пора отдавать долги Уралу

22 июля отдыхающие на берегу Урала, близ Илека, люди не скрывали удивления: на водной глади появились многочисленные байдарки. Одной из них управлял лично губернатор Юрий Берг в фуражке капитана. Он ловко орудовал веслом, причаливая к берегу. Следом за ним направлялся аким Западно-Казахстанской области Алтай Кульгинов. Так началась XXI казахстанско-российская историко-культурная, экологическая экспедиция по реке Уралу.

Образование

Учимся без второй смены

В школах Оренбуржья региональные власти обещают закрыть вторую смену. Как скоро это произойдет, зависит от строительства минимум четырех учебных заведений в областном центре, Оренбургском и Переволоцком районах.

Событие

Возвращение поста ДПС

В Соль-Илецком городском округе заработал первый из семи стационарных постов ДПС, восстановления которого добивался губернатор Юрий Берг. Последний раз дорожная полиция дежурила здесь в 2009 году, когда сеть постов оптимизировали в рамках реформы. Теперь здесь можно нести службу в круглосуточном режиме.

Дети

Подкидышам назначили пенсию

Дети-подкидыши со следующего года будут получать социальную пенсию. До принятия соответствующего федерального закона их финансовые возможности были неравными даже по сравнению с материальным положением сирот, которые попали в детдом из семей.

Проблема

Потоп из сточных вод

Больше трех суток жители дома на ул. Авиационной, 38, в Бугуруслане терпят жуткие запахи, а содержимое канализации подступило к дверям их квартир. Авария произошла в прошлую пятницу на магистральных трубах, проложенных под землей. И зловонная жижа прорвалась наружу. Но, по словам жителей, власти не торопятся обновлять сети, а коммунальщики - устранять аварию.

Происшествие

На пожарах не до знакомств

В ночь на 15 июля случился пожар в десятиэтажке на улице Диагностики, 9. Мы приехали вечером, дабы жильцов застать. С пожара миновало несколько дней, но все равно местоположение квартиры-погорелицы без труда определялось по черному балкону без стекол...

Проблема

Дом ожидания

В четверг, 20 июля, актив жильцов дома № 1 на улице Советской г. Оренбурга пригласили в Дом Советов. С людьми встретились губернатор Юрий Берг, вице-губернаторы Наталья Левинсон и Вера Баширова, министр строительства Александр Полухин, глава Оренбурга Евгений Арапов. Руководитель региона рассказал жильцам о действиях, предпринимаемых в отношении их дома, пообещал и впредь информировать обо всех шагах правительства и других заинтересованных структур. Журналисты «ЮУ» побывали на Советской, 1, накануне этой встречи.

Семь дней

Как много дум наводят стон

Так называемые весенние сессии народных депутатов федерального и регионального парламентов завершились срочным принятием множества новых нормативных актов, а вот избранникам законодательной думы Красноярского края пришлось на днях выйти из отпусков. Всего на одно внеочередное заседание, вызванное шквалом негативных отзывов по всей стране.

Дежурный по области

Аптеки и «пазики» в убыток не работают

Что объединяет всех звонящих на линию дежурного по области? Понимание несправедливости. Как можно отправить пожилого человека покупать лекарства за несколько остановок? Почему пенсионеры не могут воспользоваться правом на транспортные льготы? Почему сельчане не видят по телевизору местных сюжетов? В этих проблемных ситуациях разбирались журналисты «ЮУ».

Дорога

Строим не просто дороги - артерии жизни

Водителям, рассекающим по городским магистралям, дорога без изъянов гарантирует комфортную поездку. Для сельских жителей качественное асфальтовое полотно – практически артерия жизни.