Недвижимость / Жилье: берите кто может

Жилье: берите кто может

Директор ООО «Оренбургская ипотечная консалтинговая компания» Оксана Мананникова:

- Постановление Правительства РФ о субсидировании процентных ставок российским банкам подписано Дмитрием Медведевым 13 марта 2015 года, поэтому еще не все финансовые учреждения успели отреагировать на эти изменения. Пока только три банка в Оренбургской области заявили об участии в данной программе. Предложение по величине процентной ставки у каждого банка свое. Диапазон ставок колеблется от 11,9 до 13 процентов годовых, что значительно ниже среднерыночной, которая сложилась на ипотечном рынке Оренбургской области за первые два месяца текущего года. Ставки по ипотеке с господдержкой сейчас примерно сравнялись с рыночными ценами прошлого года, поэтому рефинансирование старых кредитов нецелесообразно.

В остальном критерии предложений разных банков не сильно отличаются: первоначальный взнос не менее 20 процентов от стоимости жилья, срок кредитования - до 30 лет.

Программа ипотечного субсидирования распространяется на первичное жилье, то есть сделка по приобретению готового жилого помещения или жилья еще на этапе строительства должна заключаться с юридическим лицом. Данные меры необходимы для того, чтобы удержать объемы строительства жилья на высоком уровне и поддержать строительную отрасль в целом, а также оживить покупательскую активность.

Ни для кого не секрет, что каждый третий договор по покупке жилья заключается при участии ипотечного кредита. Поэтому и сегодня ипотека остается одним из самых распространенных способов решения квартирного вопроса. Санкции и экономический кризис, к сожалению, несколько напрягли людей, что привело к стагнации ипотечного жилищного кредитования. Но тот факт, что население и дальше будет брать жилье в ипотеку, - неоспорим, а при государственной поддержке банковского сектора это сможет себе позволить большее количество оренбуржцев. Таким образом, сегодня рынок ипотеки приходит в состояние стабильности. У всех потенциальных заемщиков, которые имеют намерения и потребность изменить свои жилищные условия, для этого есть реальные возможности. С решением тянуть я бы не рекомендовала: программа субсидирования рассчитана пока только на один год.

«По требованию российского законодательства, комментарии проходят модерацию. Мы удаляем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.Также в комментариях мы не публикуем чужие авторские тексты»

актуально

Событие

Двор с опциями

Оренбуржье в числе первых регионов стало участником федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».